Grundsteuer Gribow

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Gribow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Gribow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gribow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gribow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,57 %. Damit liegt der Hebesatz in Gribow 1,12 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Züssow 427 % und in Schmatzin 436 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gribow

GribowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gribow 400 %
Züssow 427 %
Groß Kiesow 436 %
Gützkow 436 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gribow

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gribow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 177.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 220,10 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gribow berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gribow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gribow

Für eine Eigentumswohnung mit 110 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Gribow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 159.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gribow beläuft sich damit ab 2025 auf 198,03 €.

Grundsteuerwert
159.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
198,03 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gribow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 328 qm (Bodenrichtwert 38,00 €) und einer Wohnungsfläche von 114 qm in Gribow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 92.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 114,33 €.

Grundsteuerwert
92.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
114,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gribow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Gribow (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 324 qm und einer Wohnfläche von 200 qm beträgt 301.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 374,23 €.

Grundsteuerwert
301.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
374,23 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gribow

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Gribow mit einem Bodenwert von 85.766,00 Euro (Grundstücksfläche 2.257 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.272.593,20 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.411 qm), beträgt der Grundsteuerwert 882.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
882.900,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
1.200,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gribow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gribow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Gribow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gribow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gribow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gribow

Informieren Sie sich hier, ob Gribow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Gribow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Gribow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 14,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gribow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 25.506,00 €
Gewerbesteuer 16.610,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 30.145,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.046,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 134 Einwohnern in Gribow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 190,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gribow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gribow beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gribow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gribow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gribow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)