Grundsteuer Groß Kiesow

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Groß Kiesow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Groß Kiesow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

436 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Groß Kiesow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Groß Kiesow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Groß Kiesow 10,20 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weitenhagen 430 % und in Behrenhoff 500 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Groß Kiesow

Groß KiesowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gribow 400 %
Züssow 427 %
Weitenhagen 430 %
Groß Kiesow 436 %
Gützkow 436 %
Karlsburg 436 %
Wrangelsburg 436 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Groß Kiesow

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Groß Kiesow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 77.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 436 %
=
Grundsteuer 2025 104,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Groß Kiesow kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Groß Kiesow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Groß Kiesow

Für eine Eigentumswohnung mit 131 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksgröße von 90 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Groß Kiesow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 186.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Groß Kiesow beläuft sich damit ab 2025 auf 251,67 €.

Grundsteuerwert
186.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
436 %
= Grundsteuer
251,67 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Groß Kiesow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 248 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 92 qm in Groß Kiesow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 110.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 148,95 €.

Grundsteuerwert
110.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
436 %
= Grundsteuer
148,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Groß Kiesow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Groß Kiesow (Bodenrichtwert 16,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 232 qm und einer Wohnfläche von 117 qm beträgt 78.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 106,24 €.

Grundsteuerwert
78.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
436 %
= Grundsteuer
106,24 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Groß Kiesow

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Groß Kiesow mit einem Bodenwert von 26.100,00 Euro (Grundstücksfläche 1.305 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.432.225,36 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.088 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.352.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.352.000,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
436 %
= Grundsteuer
2.004,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Groß Kiesow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Groß Kiesow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Groß Kiesow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Groß Kiesow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Groß Kiesow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Groß Kiesow

Informieren Sie sich hier, ob Groß Kiesow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Groß Kiesow

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 14,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Groß Kiesow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 166.882,00 €
Gewerbesteuer 159.491,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 377.770,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 24.190,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.275 Einwohnern in Groß Kiesow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 130,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Groß Kiesow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Groß Kiesow beträgt 436 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Groß Kiesow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Groß Kiesow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Groß Kiesow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)