Grundsteuer Groß Luckow

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Groß Luckow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Groß Luckow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

426 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Groß Luckow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Groß Luckow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Groß Luckow 7,67 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rothemühl 381 % und in Schönwalde 400 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Groß Luckow

Groß LuckowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Uckerland 375 %
Groß Luckow 426 %
Jatznick 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Groß Luckow

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Groß Luckow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 95.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 426 %
=
Grundsteuer 2025 126,65 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Groß Luckow bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Groß Luckow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Groß Luckow

Für eine Wohnung mit 49 qm Wohnfläche, Baujahr 1930, einer anteiligen Grundstücksgröße von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Groß Luckow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 52.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Groß Luckow beläuft sich damit ab 2025 auf 69,73 €.

Grundsteuerwert
52.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
426 % 		= Grundsteuer
69,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Groß Luckow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1943) auf einem Grundstück von 400 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnungsfläche von 117 qm in Groß Luckow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 95.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 126,38 €.

Grundsteuerwert
95.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
426 % 		= Grundsteuer
126,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Groß Luckow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Groß Luckow (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 189 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 82.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 109,08 €.

Grundsteuerwert
82.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
426 % 		= Grundsteuer
109,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Groß Luckow

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Groß Luckow mit einem Bodenwert von 24.244,00 Euro (Grundstücksfläche 638 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 568.518,00 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 912 qm), beträgt der Grundsteuerwert 444.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
444.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
426 % 		= Grundsteuer
643,81 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Groß Luckow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Groß Luckow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Groß Luckow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Groß Luckow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Groß Luckow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Groß Luckow

Informieren Sie sich hier, ob Groß Luckow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Groß Luckow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Groß Luckow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 6,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Groß Luckow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 26.310,00 €
Gewerbesteuer 84.818,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 40.762,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.404,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 200 Einwohnern in Groß Luckow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 131,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Groß Luckow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Groß Luckow beträgt 426 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Groß Luckow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Groß Luckow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Groß Luckow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)