Grundsteuer Groß Nemerow

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Groß Nemerow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Groß Nemerow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen (LINUS WITTICH)

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Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Groß Nemerow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Groß Nemerow 6,81 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Holldorf 427 % und in Burg Stargard 427 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Groß Nemerow

Groß NemerowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Blumenholz 410 %
Groß Nemerow 427 %
Burg Stargard 427 %
Holldorf 427 %
Blankensee 440 %
Neubrandenburg 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Groß Nemerow

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Groß Nemerow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 121.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 160,70 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Groß Nemerow kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Groß Nemerow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Groß Nemerow

Für eine Wohnung mit 167 qm Wohnfläche, Baujahr 1915, einer anteiligen Grundstücksfläche von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Groß Nemerow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 127.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Groß Nemerow beläuft sich damit ab 2025 auf 168,24 €.

Grundsteuerwert
127.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
168,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Groß Nemerow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 306 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 122 qm in Groß Nemerow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 172.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 228,74 €.

Grundsteuerwert
172.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
228,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Groß Nemerow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) in Groß Nemerow (Bodenrichtwert 26,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 388 qm und einer Wohnfläche von 209 qm beträgt 126.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 167,85 €.

Grundsteuerwert
126.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
167,85 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Groß Nemerow

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Groß Nemerow mit einem Bodenwert von 73.740,00 Euro (Grundstücksfläche 2.458 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.447.852,05 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.294 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.386.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.386.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
2.013,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neubrandenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Groß Nemerow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Groß Nemerow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Groß Nemerow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Groß Nemerow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Groß Nemerow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Groß Nemerow

Informieren Sie sich hier, ob Groß Nemerow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Groß Nemerow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 7,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Groß Nemerow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 191.919,00 €
Gewerbesteuer 253.620,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 527.410,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 56.576,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.153 Einwohnern in Groß Nemerow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 166,45 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Groß Nemerow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Groß Nemerow beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Groß Nemerow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Groß Nemerow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Groß Nemerow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)