Grundsteuer Groß Polzin

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Groß Polzin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Groß Polzin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

436 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Groß Polzin mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Groß Polzin für das Haushaltsjahr 2021 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Groß Polzin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Groß Polzin 10,20 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Klein Bünzow 436 % und in Stolpe an der Peene 450 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Groß Polzin

Groß PolzinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neetzow-Liepen 435 %
Groß Polzin 436 %
Gützkow 436 %
Klein Bünzow 436 %
Schmatzin 436 %
Ziethen 436 %
Stolpe an der Peene 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Groß Polzin

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Groß Polzin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 106.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 436 %
=
Grundsteuer 2025 144,08 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Groß Polzin kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Groß Polzin

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Groß Polzin

Für eine Eigentumswohnung mit 79 qm Wohnfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksgröße von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Groß Polzin (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 67.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Groß Polzin beläuft sich damit ab 2025 auf 91,10 €.

Grundsteuerwert
67.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
436 % 		= Grundsteuer
91,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Groß Polzin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1955) auf einem Grundstück von 282 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnfläche von 96 qm in Groß Polzin (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 76.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 103,80 €.

Grundsteuerwert
76.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
436 % 		= Grundsteuer
103,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Groß Polzin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1977) in Groß Polzin (Bodenrichtwert 12,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 180 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 95.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 128,94 €.

Grundsteuerwert
95.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
436 % 		= Grundsteuer
128,94 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Groß Polzin

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Groß Polzin mit einem Bodenwert von 72.884,00 Euro (Grundstücksfläche 1.918 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.499.188,55 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.279 qm), beträgt der Grundsteuerwert 943.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
943.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
436 % 		= Grundsteuer
1.398,21 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Groß Polzin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Groß Polzin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Groß Polzin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Groß Polzin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Groß Polzin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Groß Polzin

Informieren Sie sich hier, ob Groß Polzin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Groß Polzin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 14,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Groß Polzin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 75.838,00 €
Gewerbesteuer 37.507,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 102.172,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.208,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 402 Einwohnern in Groß Polzin betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 188,65 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Groß Polzin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Groß Polzin beträgt 436 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Groß Polzin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Groß Polzin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Groß Polzin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)