Grundsteuer Groß Roge

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Groß Roge (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Groß Roge

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

415 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Groß Roge mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Groß Roge per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Groß Roge 4,89 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Groß Wokern 440 % und in Dalkendorf 415 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Groß Roge

Groß RogeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Groß Roge 415 %
Dalkendorf 415 %
Groß Wokern 440 %
Lalendorf 450 %
Teterow 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Groß Roge

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Groß Roge berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 150.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 415 %
=
Grundsteuer 2025 193,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Groß Roge berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Groß Roge

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Groß Roge

Für eine Wohnung mit 49 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1948, einer anteiligen Grundstücksgröße von 26 qm und einem Bodenrichtwert von 47,00 € / qm in Groß Roge (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 52.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Groß Roge beläuft sich damit ab 2025 auf 67,80 €.

Grundsteuerwert
52.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
67,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Groß Roge

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 602 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnfläche von 219 qm in Groß Roge (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 180.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 231,83 €.

Grundsteuerwert
180.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
231,83 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Groß Roge

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1933) in Groß Roge (Bodenrichtwert 47,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 194 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 83.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 107,04 €.

Grundsteuerwert
83.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
107,04 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Groß Roge

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Groß Roge mit einem Bodenwert von 51.089,00 Euro (Grundstücksfläche 1.087 qm × 47,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.508.716,20 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 989 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.407.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.407.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
1.986,40 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Groß Roge.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Groß Roge aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Groß Roge mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Groß Roge.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Groß Roge.

Aktuelles zur Grundsteuer in Groß Roge

Informieren Sie sich hier, ob Groß Roge eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Groß Roge

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 15,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Groß Roge

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 83.404,00 €
Gewerbesteuer 49.715,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 169.967,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.778,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 596 Einwohnern in Groß Roge betrug die Grundsteuer durchschnittlich 139,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Groß Roge

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Groß Roge beträgt 415 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Groß Roge ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Groß Roge wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Groß Roge in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)