Grundsteuer Groß Wüstenfelde

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Groß Wüstenfelde (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Groß Wüstenfelde

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Groß Wüstenfelde mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Groß Wüstenfelde für das Haushaltsjahr 2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Groß Wüstenfelde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Groß Wüstenfelde 7,42 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Thürkow 395 % und in Sukow-Levitzow 415 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Groß Wüstenfelde

Groß WüstenfeldeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Thürkow 395 %
Jördenstorf 415 %
Prebberede 415 %
Schwasdorf 415 %
Sukow-Levitzow 415 %
Warnkenhagen 415 %
Groß Wüstenfelde 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Groß Wüstenfelde

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Groß Wüstenfelde berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 167.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 220,29 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Groß Wüstenfelde bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Groß Wüstenfelde

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Groß Wüstenfelde

Für eine Eigentumswohnung mit 136 qm Wohnfläche, Baujahr 1948, einer anteiligen Grundstücksfläche von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 47,00 € / qm in Groß Wüstenfelde (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 116.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Groß Wüstenfelde beläuft sich damit ab 2025 auf 154,02 €.

Grundsteuerwert
116.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
154,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Groß Wüstenfelde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 569 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnfläche von 214 qm in Groß Wüstenfelde (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 175.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 231,22 €.

Grundsteuerwert
175.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
231,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Groß Wüstenfelde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1935) in Groß Wüstenfelde (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 254 qm und einer Wohnfläche von 148 qm beträgt 110.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 145,72 €.

Grundsteuerwert
110.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
145,72 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Groß Wüstenfelde

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Groß Wüstenfelde mit einem Bodenwert von 72.239,00 Euro (Grundstücksfläche 1.537 qm × 47,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 456.690,26 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 961 qm), beträgt der Grundsteuerwert 396.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
396.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
573,07 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Groß Wüstenfelde.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Groß Wüstenfelde aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Groß Wüstenfelde mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Groß Wüstenfelde.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Groß Wüstenfelde.

Aktuelles zur Grundsteuer in Groß Wüstenfelde

Informieren Sie sich hier, ob Groß Wüstenfelde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Groß Wüstenfelde

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 2,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Groß Wüstenfelde

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 98.663,00 €
Gewerbesteuer 172.567,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 248.672,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 26.249,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 803 Einwohnern in Groß Wüstenfelde betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 122,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Groß Wüstenfelde

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Groß Wüstenfelde beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Groß Wüstenfelde ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Groß Wüstenfelde wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Groß Wüstenfelde in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)