Grundsteuer Grünow

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Grünow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Grünow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Grünow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Grünow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Grünow 8,68 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Möllenbeck 430 % und in Carpin 430 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Grünow

GrünowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Feldberger Seenlandschaft 370 %
Grünow 430 %
Carpin 430 %
Möllenbeck 430 %
Blankensee 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Grünow

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Grünow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 127.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 169,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Grünow kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Grünow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Grünow

Für eine Wohnung mit 137 qm Wohnfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksfläche von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Grünow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 104.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grünow beläuft sich damit ab 2025 auf 139,70 €.

Grundsteuerwert
104.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
139,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Grünow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1962) auf einem Grundstück von 282 qm (Bodenrichtwert 26,00 €) und einer Wohnungsfläche von 82 qm in Grünow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 61.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 81,98 €.

Grundsteuerwert
61.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
81,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Grünow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1921) in Grünow (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 301 qm und einer Wohnfläche von 157 qm beträgt 108.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 145,16 €.

Grundsteuerwert
108.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
145,16 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Grünow

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Grünow mit einem Bodenwert von 56.975,00 Euro (Grundstücksfläche 1.325 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.786.465,28 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.473 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.563.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.563.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
2.286,27 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Grünow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grünow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Grünow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Grünow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Grünow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Grünow

Informieren Sie sich hier, ob Grünow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Grünow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 7,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Grünow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 43.091,00 €
Gewerbesteuer 7.596,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 77.959,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.006,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 290 Einwohnern in Grünow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 148,59 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grünow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Grünow beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Grünow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Grünow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Grünow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)