Grundsteuer Gülzow-Prüzen

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Gülzow-Prüzen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Gülzow-Prüzen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gülzow-Prüzen mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Gülzow-Prüzen für die Haushaltsjahre 2022 und 2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gülzow-Prüzen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Gülzow-Prüzen 4,12 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tarnow 427 % und in Zepelin 400 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gülzow-Prüzen

Gülzow-PrüzenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lohmen 314 %
Klein Upahl 350 %
Lüssow 370 %
Gülzow-Prüzen 380 %
Gutow 380 %
Bützow 400 %
Güstrow 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gülzow-Prüzen

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gülzow-Prüzen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 105.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 124,16 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gülzow-Prüzen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gülzow-Prüzen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gülzow-Prüzen

Für eine Wohnung mit 52 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1971, einer anteiligen Grundstücksgröße von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Gülzow-Prüzen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 57.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gülzow-Prüzen beläuft sich damit ab 2025 auf 67,74 €.

Grundsteuerwert
57.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
67,74 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gülzow-Prüzen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 571 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 218 qm in Gülzow-Prüzen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 187.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 220,64 €.

Grundsteuerwert
187.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
220,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gülzow-Prüzen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Gülzow-Prüzen (Bodenrichtwert 36,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 256 qm und einer Wohnfläche von 138 qm beträgt 207.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 243,85 €.

Grundsteuerwert
207.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
243,85 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gülzow-Prüzen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Gülzow-Prüzen mit einem Bodenwert von 51.300,00 Euro (Grundstücksfläche 1.026 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.392.863,09 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.466 qm), beträgt der Grundsteuerwert 938.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
938.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.212,81 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gülzow-Prüzen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gülzow-Prüzen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gülzow-Prüzen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gülzow-Prüzen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gülzow-Prüzen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gülzow-Prüzen

Informieren Sie sich hier, ob Gülzow-Prüzen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gülzow-Prüzen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 8,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gülzow-Prüzen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 256.174,00 €
Gewerbesteuer 379.960,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 510.168,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 121.483,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.576 Einwohnern in Gülzow-Prüzen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 162,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gülzow-Prüzen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gülzow-Prüzen beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gülzow-Prüzen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gülzow-Prüzen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gülzow-Prüzen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)