Grundsteuer Gutow

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Gutow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Gutow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gutow mitteilen.

Onlinelesen - (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gutow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Gutow 4,12 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zehna 450 % und in Güstrow 400 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gutow

GutowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lohmen 314 %
Gutow 380 %
Gülzow-Prüzen 380 %
Güstrow 400 %
Mühl Rosin 420 %
Zehna 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gutow

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gutow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 268.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 316,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gutow berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gutow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gutow

Für eine Wohnung mit 70 qm Wohnfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Gutow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 108.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gutow beläuft sich damit ab 2025 auf 128,17 €.

Grundsteuerwert
108.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
128,17 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gutow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2006) auf einem Grundstück von 395 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnfläche von 133 qm in Gutow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 277.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 326,54 €.

Grundsteuerwert
277.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
326,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gutow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Gutow (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 242 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 97.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 115,33 €.

Grundsteuerwert
97.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
115,33 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gutow

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Gutow mit einem Bodenwert von 57.070,00 Euro (Grundstücksfläche 878 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.839.456,62 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.098 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.137.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.137.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.470,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gutow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gutow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Gutow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gutow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gutow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gutow

Informieren Sie sich hier, ob Gutow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gutow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 8,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gutow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 99.131,00 €
Gewerbesteuer 95.213,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 376.972,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.217,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.001 Einwohnern in Gutow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 99,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gutow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gutow beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gutow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gutow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gutow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)