Grundsteuer Hohen Demzin

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Hohen Demzin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Hohen Demzin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

396 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hohen Demzin mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hohen Demzin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Hohen Demzin 0,09 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schorssow 415 % und in Teterow 480 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hohen Demzin

Hohen DemzinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hohen Demzin 396 %
Dahmen 415 %
Schorssow 415 %
Groß Wokern 440 %
Teterow 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hohen Demzin

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hohen Demzin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 90.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 396 %
=
Grundsteuer 2025 110,73 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hohen Demzin ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hohen Demzin

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hohen Demzin

Für eine Wohnung mit 115 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 47,00 € / qm in Hohen Demzin (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 167.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hohen Demzin beläuft sich damit ab 2025 auf 205,25 €.

Grundsteuerwert
167.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
205,25 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hohen Demzin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1900) auf einem Grundstück von 330 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 108 qm in Hohen Demzin (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 109,62 €.

Grundsteuerwert
89.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
109,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hohen Demzin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Hohen Demzin (Bodenrichtwert 47,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 170 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 74.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 90,97 €.

Grundsteuerwert
74.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
90,97 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hohen Demzin

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Hohen Demzin mit einem Bodenwert von 75.952,00 Euro (Grundstücksfläche 1.616 qm × 47,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.743.298,18 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 898 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.091.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.091.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
1.469,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hohen Demzin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hohen Demzin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hohen Demzin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hohen Demzin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hohen Demzin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hohen Demzin

Informieren Sie sich hier, ob Hohen Demzin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Hohen Demzin sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Hohen Demzin

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 4,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hohen Demzin

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 68.535,00 €
Gewerbesteuer 37.618,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 125.852,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.197,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 351 Einwohnern in Hohen Demzin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 195,26 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hohen Demzin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hohen Demzin beträgt 396 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hohen Demzin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hohen Demzin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hohen Demzin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)