Grundsteuer Hohenfelde
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Hohenfelde (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Hohenfelde
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 282 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
356 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hohenfelde mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Hohenfelde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Hohenfelde 11,13 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bad Doberan 430 % und in Börgerende-Rethwisch 325 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Hohenfelde
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Retschow | 320 % |
Hohenfelde | 356 % |
Satow | 420 % |
Bartenshagen-Parkentin | 425 % |
Bad Doberan | 430 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Hohenfelde
In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Hohenfelde berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 170.900,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 356 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 188,61 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Hohenfelde ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Hohenfelde
Für eine Eigentumswohnung mit 100 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2004, einer anteiligen Grundstücksgröße von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 243,00 € / qm in Hohenfelde (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 190.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hohenfelde beläuft sich damit ab 2025 auf 210,35 €.
Grundsteuerwert
190.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
356 % |
= |
Grundsteuer
210,35 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Hohenfelde
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 353 qm (Bodenrichtwert 200,00 €) und einer Wohnungsfläche von 129 qm in Hohenfelde (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 219.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 242,46 €.
Grundsteuerwert
219.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
356 % |
= |
Grundsteuer
242,46 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Hohenfelde
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Hohenfelde (Bodenrichtwert 243,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 243 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 223.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 246,88 €.
Grundsteuerwert
223.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
356 % |
= |
Grundsteuer
246,88 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hohenfelde
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Hohenfelde mit einem Bodenwert von 495.477,00 Euro (Grundstücksfläche 2.039 qm × 243,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 659.245,37 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.133 qm), beträgt der Grundsteuerwert 866.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
866.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
356 % |
= |
Grundsteuer
1.048,21 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Rostock festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hohenfelde.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt RostockMöllner Str. 13, 18109 Rostock
Postfach 201062, 18071 Rostock
Zuständige Gemeinde:
Hohenfelde
18209 Bad Doberan
http://www.amt-doberan-land.de/26.0.html
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 4,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Hohenfelde
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 69.570,00 € |
Gewerbesteuer | 94.855,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 332.591,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 61.776,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 789 Einwohnern in Hohenfelde betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 88,17 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hohenfelde
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Rostock 480 % Wismar 580 % Güstrow 400 % Kühlungsborn 350 % Bützow 400 % Dummerstorf 400 % Laage 354 % Sanitz 395 % Schwaan 430 % -
Gemeinden in der Nähe
Bad Doberan 430 % Börgerende-Rethwisch 325 % Reddelich 405 % Bartenshagen-Parkentin 425 % Retschow 320 % Admannshagen-Bargeshagen 355 % Satow 420 % Steffenshagen 325 % Lambrechtshagen 350 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Marburg 390 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Göppingen 370 % Waiblingen 390 % Lingen (Ems) 330 %