Grundsteuer Hohenfelde

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Hohenfelde (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Hohenfelde

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 282 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

356 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hohenfelde mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hohenfelde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Hohenfelde 11,13 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bad Doberan 430 % und in Börgerende-Rethwisch 325 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hohenfelde

HohenfeldeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Retschow 320 %
Hohenfelde 356 %
Satow 420 %
Bartenshagen-Parkentin 425 %
Bad Doberan 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hohenfelde

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hohenfelde berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 170.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 356 %
=
Grundsteuer 2025 188,61 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hohenfelde ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hohenfelde

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hohenfelde

Für eine Eigentumswohnung mit 100 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2004, einer anteiligen Grundstücksgröße von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 243,00 € / qm in Hohenfelde (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 190.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hohenfelde beläuft sich damit ab 2025 auf 210,35 €.

Grundsteuerwert
190.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
356 %
= Grundsteuer
210,35 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hohenfelde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 353 qm (Bodenrichtwert 200,00 €) und einer Wohnungsfläche von 129 qm in Hohenfelde (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 219.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 242,46 €.

Grundsteuerwert
219.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
356 %
= Grundsteuer
242,46 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hohenfelde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Hohenfelde (Bodenrichtwert 243,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 243 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 223.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 246,88 €.

Grundsteuerwert
223.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
356 %
= Grundsteuer
246,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hohenfelde

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Hohenfelde mit einem Bodenwert von 495.477,00 Euro (Grundstücksfläche 2.039 qm × 243,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 659.245,37 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.133 qm), beträgt der Grundsteuerwert 866.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
866.000,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
356 %
= Grundsteuer
1.048,21 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Rostock festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hohenfelde.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hohenfelde aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hohenfelde mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hohenfelde.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hohenfelde.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hohenfelde

Informieren Sie sich hier, ob Hohenfelde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hohenfelde

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 4,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hohenfelde

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 69.570,00 €
Gewerbesteuer 94.855,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 332.591,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 61.776,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 789 Einwohnern in Hohenfelde betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 88,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hohenfelde

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hohenfelde beträgt 356 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hohenfelde ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hohenfelde wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hohenfelde in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)