Grundsteuer Jarmen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Jarmen (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Jarmen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 353 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

403 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Jarmen mitteilen.

Onlinelesen - Satzung über die Festsetzung der Hebesätze für die Grundsteuer und Gewerbesteuer in der Stadt Jarmen für das Haushaltsjahr 2024 (Hebesatzsatzung 2024) (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Jarmen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Jarmen 1,86 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Völschow 396 % und in Bentzin 396 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Jarmen

JarmenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Alt Tellin 396 %
Bentzin 396 %
Daberkow 396 %
Völschow 396 %
Jarmen 403 %
Neetzow-Liepen 435 %
Gützkow 436 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Jarmen

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Jarmen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 76.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 403 %
=
Grundsteuer 2025 95,07 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Jarmen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Jarmen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Jarmen

Für eine Eigentumswohnung mit 96 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksfläche von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Jarmen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 72.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Jarmen beläuft sich damit ab 2025 auf 90,82 €.

Grundsteuerwert
72.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
403 % 		= Grundsteuer
90,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Jarmen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 423 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnungsfläche von 130 qm in Jarmen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 105.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 131,68 €.

Grundsteuerwert
105.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
403 % 		= Grundsteuer
131,68 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Jarmen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Jarmen (Bodenrichtwert 12,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 222 qm und einer Wohnfläche von 117 qm beträgt 86.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 107,81 €.

Grundsteuerwert
86.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
403 % 		= Grundsteuer
107,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Jarmen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Jarmen mit einem Bodenwert von 40.280,00 Euro (Grundstücksfläche 1.060 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.664.388,18 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 964 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.022.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.022.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
403 % 		= Grundsteuer
1.401,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Jarmen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Jarmen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Jarmen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Jarmen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Jarmen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Jarmen

Informieren Sie sich hier, ob Jarmen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Jarmen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 1,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Jarmen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 336.007,00 €
Gewerbesteuer 1.496.780,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 657.360,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 150.953,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.908 Einwohnern in Jarmen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 115,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Jarmen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Jarmen beträgt 403 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Jarmen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Jarmen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Jarmen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)