Grundsteuer Jördenstorf

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Jördenstorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Jördenstorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

415 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Jördenstorf mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Jördenstorf für das Haushaltsjahr 2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Jördenstorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Jördenstorf 4,89 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schwasdorf 415 % und in Sukow-Levitzow 415 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Jördenstorf

JördenstorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Altkalen 354 %
Lelkendorf 405 %
Jördenstorf 415 %
Alt Sührkow 415 %
Schwasdorf 415 %
Sukow-Levitzow 415 %
Groß Wüstenfelde 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Jördenstorf

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Jördenstorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 127.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 415 %
=
Grundsteuer 2025 163,39 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Jördenstorf berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Jördenstorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Jördenstorf

Für eine Wohnung mit 93 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksgröße von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 47,00 € / qm in Jördenstorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 79.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Jördenstorf beläuft sich damit ab 2025 auf 102,15 €.

Grundsteuerwert
79.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
102,15 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Jördenstorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 283 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnfläche von 109 qm in Jördenstorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 177.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 227,84 €.

Grundsteuerwert
177.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
227,84 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Jördenstorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1939) in Jördenstorf (Bodenrichtwert 18,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 153 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 67.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 87,10 €.

Grundsteuerwert
67.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
87,10 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Jördenstorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Jördenstorf mit einem Bodenwert von 67.586,00 Euro (Grundstücksfläche 1.438 qm × 47,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.217.463,07 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 757 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.256.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.256.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
1.773,21 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Jördenstorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Jördenstorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Jördenstorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Jördenstorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Jördenstorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Jördenstorf

Informieren Sie sich hier, ob Jördenstorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Jördenstorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 18,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Jördenstorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 108.582,00 €
Gewerbesteuer 195.733,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 288.902,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 32.161,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.007 Einwohnern in Jördenstorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 107,83 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Jördenstorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Jördenstorf beträgt 415 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Jördenstorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Jördenstorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Jördenstorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)