Grundsteuer Karrenzin

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Karrenzin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Karrenzin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Karrenzin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Karrenzin 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Groß Godems 437 % und in Ziegendorf 408 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Karrenzin

KarrenzinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Ruhner Berge 396 %
Karrenzin 405 %
Ziegendorf 408 %
Möllenbeck 410 %
Muchow 427 %
Stolpe 427 %
Groß Godems 437 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Karrenzin

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Karrenzin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 83.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 104,33 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Karrenzin ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Karrenzin

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Karrenzin

Für eine Wohnung mit 85 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1936, einer anteiligen Grundstücksgröße von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Karrenzin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 64.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Karrenzin beläuft sich damit ab 2025 auf 81,11 €.

Grundsteuerwert
64.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
81,11 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Karrenzin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 388 qm (Bodenrichtwert 8,00 €) und einer Wohnungsfläche von 149 qm in Karrenzin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 153.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 192,09 €.

Grundsteuerwert
153.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
192,09 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Karrenzin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Karrenzin (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 192 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 130.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 163,21 €.

Grundsteuerwert
130.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
163,21 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Karrenzin

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Karrenzin mit einem Bodenwert von 27.219,00 Euro (Grundstücksfläche 633 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.334.628,50 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 905 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.299.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.299.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
1.788,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Karrenzin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Karrenzin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Karrenzin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Karrenzin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Karrenzin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Karrenzin

Informieren Sie sich hier, ob Karrenzin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Karrenzin sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Karrenzin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 2,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Karrenzin

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 80.917,00 €
Gewerbesteuer 24.834,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 169.116,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.371,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 547 Einwohnern in Karrenzin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 147,93 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Karrenzin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Karrenzin beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Karrenzin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Karrenzin wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Karrenzin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)