Grundsteuer Katzow
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Katzow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Katzow
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 323 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
427 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Katzow mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Katzow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,57 %. Damit liegt der Hebesatz in Katzow 7,95 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rubenow 427 % und in Neu Boltenhagen 427 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Katzow
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Katzow | 427 % |
Neu Boltenhagen | 427 % |
Rubenow | 427 % |
Karlsburg | 436 % |
Wrangelsburg | 436 % |
Wolgast | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Katzow
In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Katzow berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 95.900,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 427 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 126,94 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Katzow kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Katzow
Für eine Wohnung mit 93 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Katzow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 145.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Katzow beläuft sich damit ab 2025 auf 192,20 €.
Grundsteuerwert
145.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
427 % |
= |
Grundsteuer
192,20 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Katzow
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1950) auf einem Grundstück von 286 qm (Bodenrichtwert 32,00 €) und einer Wohnungsfläche von 99 qm in Katzow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 82.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 109,73 €.
Grundsteuerwert
82.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
427 % |
= |
Grundsteuer
109,73 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Katzow
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Katzow (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 285 qm und einer Wohnfläche von 158 qm beträgt 118.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 156,73 €.
Grundsteuerwert
118.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
427 % |
= |
Grundsteuer
156,73 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Katzow
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Katzow mit einem Bodenwert von 44.610,00 Euro (Grundstücksfläche 1.487 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 543.656,26 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.144 qm), beträgt der Grundsteuerwert 441.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
441.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
427 % |
= |
Grundsteuer
640,37 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Katzow.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GreifswaldAm Gorzberg Haus 11, 17489 Greifswald
Postfach 3254, 17462 Greifswald
Zuständige Gemeinde:
Katzow
17509 Lubmin
http://www.amtlubmin.de
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 22 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Katzow
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 60.126,00 € |
Gewerbesteuer | 99.311,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 187.804,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 10.852,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 598 Einwohnern in Katzow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 100,55 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Katzow
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Greifswald 480 % Bergen auf Rügen 350 % Anklam 490 % Sassnitz 380 % Heringsdorf 427 % Ueckermünde 380 % Friedland 419 % Binz 400 % Sundhagen 400 % -
Gemeinden in der Nähe
Rubenow 427 % Neu Boltenhagen 427 % Wolgast 450 % Wrangelsburg 436 % Wusterhusen 430 % Zemitz 427 % Sauzin 427 % Kröslin 427 % Lubmin 427 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Hannover 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 %