Grundsteuer Katzow

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Katzow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Katzow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Katzow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Katzow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,57 %. Damit liegt der Hebesatz in Katzow 7,95 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rubenow 427 % und in Neu Boltenhagen 427 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Katzow

KatzowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Katzow 427 %
Neu Boltenhagen 427 %
Rubenow 427 %
Karlsburg 436 %
Wrangelsburg 436 %
Wolgast 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Katzow

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Katzow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 95.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 126,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Katzow kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Katzow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Katzow

Für eine Wohnung mit 93 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Katzow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 145.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Katzow beläuft sich damit ab 2025 auf 192,20 €.

Grundsteuerwert
145.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
427 %
= Grundsteuer
192,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Katzow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1950) auf einem Grundstück von 286 qm (Bodenrichtwert 32,00 €) und einer Wohnungsfläche von 99 qm in Katzow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 82.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 109,73 €.

Grundsteuerwert
82.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
427 %
= Grundsteuer
109,73 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Katzow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Katzow (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 285 qm und einer Wohnfläche von 158 qm beträgt 118.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 156,73 €.

Grundsteuerwert
118.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
427 %
= Grundsteuer
156,73 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Katzow

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Katzow mit einem Bodenwert von 44.610,00 Euro (Grundstücksfläche 1.487 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 543.656,26 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.144 qm), beträgt der Grundsteuerwert 441.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
441.100,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
427 %
= Grundsteuer
640,37 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Katzow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Katzow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Katzow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Katzow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Katzow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Katzow

Informieren Sie sich hier, ob Katzow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Katzow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Katzow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 22 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Katzow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 60.126,00 €
Gewerbesteuer 99.311,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 187.804,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.852,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 598 Einwohnern in Katzow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 100,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Katzow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Katzow beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Katzow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Katzow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Katzow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)