Grundsteuer Klein Upahl

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Klein Upahl (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Klein Upahl

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Klein Upahl mitteilen.

Onlinelesen - Bekanntmachung des Amtes Güstrow-Landfür die Gemeinden (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Klein Upahl per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Klein Upahl 13,04 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lohmen 314 % und in Gülzow-Prüzen 380 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Klein Upahl

Klein UpahlGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lohmen 314 %
Klein Upahl 350 %
Gülzow-Prüzen 380 %
Mustin 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Klein Upahl

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Klein Upahl berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 146.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 158,41 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Klein Upahl berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Klein Upahl

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Klein Upahl

Für eine Wohnung mit 158 qm Wohnfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 85 qm und einem Bodenrichtwert von 47,00 € / qm in Klein Upahl (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 228.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Klein Upahl beläuft sich damit ab 2025 auf 247,49 €.

Grundsteuerwert
228.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
247,49 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Klein Upahl

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 268 qm (Bodenrichtwert 44,00 €) und einer Wohnfläche von 101 qm in Klein Upahl (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 159.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 173,17 €.

Grundsteuerwert
159.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
173,17 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Klein Upahl

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Klein Upahl (Bodenrichtwert 47,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 273 qm und einer Wohnfläche von 144 qm beträgt 215.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 233,49 €.

Grundsteuerwert
215.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
233,49 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Klein Upahl

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Klein Upahl mit einem Bodenwert von 95.645,00 Euro (Grundstücksfläche 2.035 qm × 47,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.576.044,54 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.131 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.003.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.003.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
1.193,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Klein Upahl.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Klein Upahl aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Klein Upahl mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Klein Upahl.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Klein Upahl.

Aktuelles zur Grundsteuer in Klein Upahl

Informieren Sie sich hier, ob Klein Upahl eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Klein Upahl

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Steueraufkommen Klein Upahl

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 24.541,00 €
Gewerbesteuer 53.771,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 126.331,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.403,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 248 Einwohnern in Klein Upahl betrug die Grundsteuer durchschnittlich 98,96 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Klein Upahl

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Klein Upahl beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Klein Upahl ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Klein Upahl wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Klein Upahl in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)