Grundsteuer Klein Vielen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Klein Vielen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Klein Vielen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Klein Vielen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Klein Vielen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,57 %. Damit liegt der Hebesatz in Klein Vielen 8,71 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hohenzieritz 430 % und in Ankershagen 396 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Klein Vielen

Klein VielenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Penzlin 379 %
Neustrelitz 400 %
Blumenholz 410 %
Kratzeburg 420 %
Klein Vielen 430 %
Hohenzieritz 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Klein Vielen

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Klein Vielen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 288.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 384,84 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Klein Vielen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Klein Vielen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Klein Vielen

Für eine Wohnung mit 65 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Klein Vielen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 89.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Klein Vielen beläuft sich damit ab 2025 auf 118,77 €.

Grundsteuerwert
89.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
118,77 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Klein Vielen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 353 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 119 qm in Klein Vielen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 160.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 214,35 €.

Grundsteuerwert
160.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
214,35 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Klein Vielen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Klein Vielen (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 197 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 128.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 171,69 €.

Grundsteuerwert
128.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
171,69 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Klein Vielen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Klein Vielen mit einem Bodenwert von 52.460,00 Euro (Grundstücksfläche 1.220 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 434.866,40 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 872 qm), beträgt der Grundsteuerwert 389.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
389.800,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
430 %
= Grundsteuer
569,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Klein Vielen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Klein Vielen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Klein Vielen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Klein Vielen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Klein Vielen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Klein Vielen

Informieren Sie sich hier, ob Klein Vielen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Klein Vielen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 4,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Klein Vielen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 81.605,00 €
Gewerbesteuer 45.935,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 250.490,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.875,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 629 Einwohnern in Klein Vielen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 129,74 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Klein Vielen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Klein Vielen beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Klein Vielen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Klein Vielen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Klein Vielen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)