Grundsteuer Königsfeld

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Königsfeld (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Königsfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 240 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

360 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Königsfeld mitteilen.

Königsfeld: Königsfelder Haushalt ist in trockenen Tüchern | SÜDKURIER (Südkurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Königsfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Königsfeld 9,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Roggendorf 400 % und in Rehna 427 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Königsfeld

KönigsfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Königsfeld 360 %
Siemz-Niendorf 399 %
Roggendorf 400 %
Carlow 427 %
Dechow 427 %
Rehna 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Königsfeld

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Königsfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 91.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 360 %
=
Grundsteuer 2025 102,56 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Königsfeld berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Königsfeld

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Königsfeld

Für eine Eigentumswohnung mit 74 qm Wohnfläche, Baujahr 1951, einer anteiligen Grundstücksfläche von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Königsfeld (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 56.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Königsfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 63,17 €.

Grundsteuerwert
56.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
63,17 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Königsfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1950) auf einem Grundstück von 339 qm (Bodenrichtwert 42,00 €) und einer Wohnfläche von 132 qm in Königsfeld (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 106.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 118,97 €.

Grundsteuerwert
106.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
118,97 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Königsfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1963) in Königsfeld (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 174 qm und einer Wohnfläche von 116 qm beträgt 81.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 91,40 €.

Grundsteuerwert
81.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
91,40 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Königsfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Königsfeld mit einem Bodenwert von 91.627,00 Euro (Grundstücksfläche 1.553 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.584.005,42 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 914 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.005.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.005.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
1.230,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Königsfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Königsfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Königsfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Königsfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Königsfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Königsfeld

Informieren Sie sich hier, ob Königsfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Königsfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 20 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Königsfeld

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 117.178,00 €
Gewerbesteuer 258.089,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 323.970,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.866,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 964 Einwohnern in Königsfeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 121,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Königsfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Königsfeld beträgt 360 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Königsfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Königsfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Königsfeld in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)