Grundsteuer Krakow am See

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Krakow am See (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Krakow am See

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Krakow am See mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung über die Festsetzung der Grundsteuer 2022 der Stadt Krakow am See (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Krakow am See per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Krakow am See 4,12 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hoppenrade 370 % und in Reimershagen 380 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Krakow am See

Krakow am SeeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hoppenrade 370 %
Kuchelmiß 370 %
Krakow am See 380 %
Dobbertin 380 %
Dobbin-Linstow 380 %
Reimershagen 380 %
Mühl Rosin 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Krakow am See

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Krakow am See berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 112.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 133,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Krakow am See ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Krakow am See

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Krakow am See

Für eine Eigentumswohnung mit 42 qm Wohnfläche, Baujahr 1916, einer anteiligen Grundstücksgröße von 21 qm und einem Bodenrichtwert von 47,00 € / qm in Krakow am See (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 45.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Krakow am See beläuft sich damit ab 2025 auf 53,25 €.

Grundsteuerwert
45.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
53,25 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Krakow am See

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 275 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnfläche von 95 qm in Krakow am See (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 104.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 122,98 €.

Grundsteuerwert
104.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
122,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Krakow am See

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Krakow am See (Bodenrichtwert 24,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 179 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 79.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,00 €.

Grundsteuerwert
79.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
94,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Krakow am See

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Krakow am See mit einem Bodenwert von 103.118,00 Euro (Grundstücksfläche 2.194 qm × 47,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.042.538,19 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.463 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.572.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.572.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
2.032,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Krakow am See.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Krakow am See aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Krakow am See mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Krakow am See.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Krakow am See.

Aktuelles zur Grundsteuer in Krakow am See

Informieren Sie sich hier, ob Krakow am See eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Krakow am See

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 5,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Krakow am See

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 359.083,00 €
Gewerbesteuer 649.290,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 946.262,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 142.473,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.431 Einwohnern in Krakow am See betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 104,66 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Krakow am See

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Krakow am See beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Krakow am See ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Krakow am See wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Krakow am See in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)