Grundsteuer Kramerhof

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Kramerhof (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Kramerhof

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kramerhof mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kramerhof per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Kramerhof 13,04 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Prohn 400 % und in Klausdorf 385 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kramerhof

KramerhofGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kramerhof 350 %
Lüssow 380 %
Preetz 385 %
Prohn 400 %
Stralsund 545 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kramerhof

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kramerhof berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 169.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 183,36 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kramerhof ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kramerhof

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kramerhof

Für eine Wohnung mit 132 qm Wohnfläche, Baujahr 1995, einer anteiligen Grundstücksgröße von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 80,00 € / qm in Kramerhof (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 185.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kramerhof beläuft sich damit ab 2025 auf 201,48 €.

Grundsteuerwert
185.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
201,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kramerhof

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2006) auf einem Grundstück von 370 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 106 qm in Kramerhof (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 224.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 243,69 €.

Grundsteuerwert
224.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
243,69 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kramerhof

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Kramerhof (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 209 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 154.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 167,96 €.

Grundsteuerwert
154.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
167,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kramerhof

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Kramerhof mit einem Bodenwert von 88.960,00 Euro (Grundstücksfläche 1.112 qm × 80,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 440.532,65 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 927 qm), beträgt der Grundsteuerwert 397.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
397.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
472,54 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kramerhof.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kramerhof aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kramerhof mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kramerhof.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kramerhof.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kramerhof

Informieren Sie sich hier, ob Kramerhof eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Kramerhof sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Kramerhof

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um -12,5 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kramerhof

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 136.484,00 €
Gewerbesteuer 1.068.386,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 917.313,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 50.003,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.889 Einwohnern in Kramerhof betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 72,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kramerhof

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kramerhof beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kramerhof ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kramerhof wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kramerhof in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)