Grundsteuer Kremmin

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Kremmin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Kremmin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kremmin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Kremmin 6,81 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Prislich 410 % und in Grabow 430 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kremmin

KremminGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Karstädt 380 %
Milow 395 %
Prislich 410 %
Kremmin 427 %
Gorlosen 427 %
Grabow 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kremmin

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kremmin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 83.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 110,53 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kremmin bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kremmin

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kremmin

Für eine Eigentumswohnung mit 96 qm Wohnfläche, Baujahr 1909, einer anteiligen Grundstücksgröße von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Kremmin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 73.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kremmin beläuft sich damit ab 2025 auf 96,76 €.

Grundsteuerwert
73.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
96,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kremmin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 458 qm (Bodenrichtwert 7,00 €) und einer Wohnfläche von 132 qm in Kremmin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 117,41 €.

Grundsteuerwert
88.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
117,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kremmin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1939) in Kremmin (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 156 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt 71.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,64 €.

Grundsteuerwert
71.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
94,64 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kremmin

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Kremmin mit einem Bodenwert von 38.012,00 Euro (Grundstücksfläche 884 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.630.799,54 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.264 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.467.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.467.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
2.130,94 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kremmin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kremmin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kremmin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kremmin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kremmin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kremmin

Informieren Sie sich hier, ob Kremmin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Kremmin sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Kremmin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 7,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kremmin

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 45.864,00 €
Gewerbesteuer 715.256,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 65.294,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 27.439,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 237 Einwohnern in Kremmin betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 193,52 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kremmin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kremmin beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kremmin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kremmin wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kremmin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)