Grundsteuer Kritzmow

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Kritzmow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Kritzmow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 275 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kritzmow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kritzmow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Kritzmow 5,50 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stäbelow 350 % und in Lambrechtshagen 350 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kritzmow

KritzmowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lambrechtshagen 350 %
Stäbelow 350 %
Kritzmow 375 %
Papendorf 400 %
Ziesendorf 400 %
Rostock 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kritzmow

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kritzmow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 175.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 203,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kritzmow berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kritzmow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kritzmow

Für eine Wohnung mit 71 qm Wohnfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksfläche von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 350,00 € / qm in Kritzmow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 80.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kritzmow beläuft sich damit ab 2025 auf 93,35 €.

Grundsteuerwert
80.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
93,35 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kritzmow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 438 qm (Bodenrichtwert 350,00 €) und einer Wohnfläche von 131 qm in Kritzmow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 247.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 288,18 €.

Grundsteuerwert
247.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
288,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kritzmow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Kritzmow (Bodenrichtwert 350,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 163 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt 165.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 191,81 €.

Grundsteuerwert
165.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
191,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kritzmow

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Kritzmow mit einem Bodenwert von 767.900,00 Euro (Grundstücksfläche 2.194 qm × 350,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.628.718,40 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.463 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.797.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.797.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
2.291,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Rostock festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kritzmow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kritzmow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kritzmow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kritzmow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kritzmow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kritzmow

Informieren Sie sich hier, ob Kritzmow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kritzmow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 7,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kritzmow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 382.148,00 €
Gewerbesteuer 1.270.368,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.262.844,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 189.927,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.871 Einwohnern in Kritzmow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 98,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kritzmow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kritzmow beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kritzmow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kritzmow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kritzmow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)