Grundsteuer Kritzow

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Kritzow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Kritzow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 339 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

396 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kritzow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kritzow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Kritzow 0,09 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gallin-Kuppentin 396 % und in Gehlsbach 406 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kritzow

KritzowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kritzow 396 %
Kreien 400 %
Gehlsbach 406 %
Barkhagen 410 %
Plau am See 420 %
Lübz 430 %
Ganzlin 437 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kritzow

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kritzow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 74.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 396 %
=
Grundsteuer 2025 91,58 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kritzow bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kritzow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kritzow

Für eine Wohnung mit 121 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksfläche von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Kritzow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 92.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kritzow beläuft sich damit ab 2025 auf 113,68 €.

Grundsteuerwert
92.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
113,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kritzow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 718 qm (Bodenrichtwert 8,00 €) und einer Wohnungsfläche von 207 qm in Kritzow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 147.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 181,44 €.

Grundsteuerwert
147.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
181,44 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kritzow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Kritzow (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 245 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 88.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 108,15 €.

Grundsteuerwert
88.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
108,15 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kritzow

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Kritzow mit einem Bodenwert von 57.104,00 Euro (Grundstücksfläche 1.328 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.177.201,40 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 886 qm), beträgt der Grundsteuerwert 802.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
802.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
1.080,09 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kritzow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kritzow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kritzow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kritzow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kritzow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kritzow

Informieren Sie sich hier, ob Kritzow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kritzow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 6,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kritzow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 63.731,00 €
Gewerbesteuer 91.767,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 131.600,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.934,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 465 Einwohnern in Kritzow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 137,06 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kritzow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kritzow beträgt 396 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kritzow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kritzow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kritzow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)