Grundsteuer Kröslin

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Kröslin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Kröslin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kröslin mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kröslin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Kröslin 6,81 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Peenemünde 470 % und in Karlshagen 470 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kröslin

KröslinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kröslin 427 %
Rubenow 427 %
Lubmin 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kröslin

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kröslin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 97.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 129,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kröslin bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kröslin

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kröslin

Für eine Wohnung mit 118 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksfläche von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 5,00 € / qm in Kröslin (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 213.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kröslin beläuft sich damit ab 2025 auf 281,95 €.

Grundsteuerwert
213.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
281,95 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kröslin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2017) auf einem Grundstück von 516 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnfläche von 167 qm in Kröslin (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 369.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 489,11 €.

Grundsteuerwert
369.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
489,11 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kröslin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1931) in Kröslin (Bodenrichtwert 150,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 166 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 95.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 125,88 €.

Grundsteuerwert
95.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
125,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kröslin

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Kröslin mit einem Bodenwert von 6.810,00 Euro (Grundstücksfläche 1.362 qm × 5,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.055.594,86 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.048 qm), beträgt der Grundsteuerwert 690.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
690.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
1.002,47 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kröslin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kröslin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kröslin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kröslin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kröslin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kröslin

Informieren Sie sich hier, ob Kröslin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Kröslin sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Kröslin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 7,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kröslin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 192.123,00 €
Gewerbesteuer 195.865,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 606.167,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 46.893,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.757 Einwohnern in Kröslin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 109,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kröslin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kröslin beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kröslin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kröslin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kröslin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)