Grundsteuer Krummin

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Krummin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Krummin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Krummin mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Krummin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,57 %. Damit liegt der Hebesatz in Krummin 13,02 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mölschow 470 % und in Sauzin 427 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Krummin

KrumminGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Krummin 350 %
Lütow 400 %
Sauzin 427 %
Wolgast 450 %
Mölschow 470 %
Zinnowitz 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Krummin

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Krummin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 371.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 403,40 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Krummin kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Krummin

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Krummin

Für eine Wohnung mit 127 qm Wohnfläche, Baujahr 1959, einer anteiligen Grundstücksgröße von 86 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Krummin (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 87.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Krummin beläuft sich damit ab 2025 auf 94,94 €.

Grundsteuerwert
87.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
94,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Krummin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 210 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnungsfläche von 81 qm in Krummin (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 87.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 95,37 €.

Grundsteuerwert
87.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
95,37 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Krummin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Krummin (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 177 qm und einer Wohnfläche von 117 qm beträgt 168.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 182,39 €.

Grundsteuerwert
168.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
182,39 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Krummin

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Krummin mit einem Bodenwert von 46.208,00 Euro (Grundstücksfläche 1.216 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.204.814,62 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 869 qm), beträgt der Grundsteuerwert 813.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
813.100,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
967,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Krummin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Krummin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Krummin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Krummin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Krummin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Krummin

Informieren Sie sich hier, ob Krummin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Krummin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 4,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Krummin

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 35.566,00 €
Gewerbesteuer 7.628,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 87.220,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.183,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 231 Einwohnern in Krummin betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 153,97 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Krummin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Krummin beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Krummin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Krummin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Krummin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)