Grundsteuer Krusenfelde

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Krusenfelde (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Krusenfelde

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Krusenfelde mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Krusenfelde für das Haushaltsjahr 2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Krusenfelde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Krusenfelde 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neetzow-Liepen 435 % und in Krien 427 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Krusenfelde

KrusenfeldeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bartow 395 %
Völschow 396 %
Iven 406 %
Krusenfelde 427 %
Krien 427 %
Neetzow-Liepen 435 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Krusenfelde

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Krusenfelde berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 86.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 114,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Krusenfelde kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Krusenfelde

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Krusenfelde

Für eine Eigentumswohnung mit 158 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1971, einer anteiligen Grundstücksfläche von 102 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Krusenfelde (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 122.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Krusenfelde beläuft sich damit ab 2025 auf 162,55 €.

Grundsteuerwert
122.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
162,55 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Krusenfelde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1976) auf einem Grundstück von 250 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnfläche von 97 qm in Krusenfelde (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 97.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 128,80 €.

Grundsteuerwert
97.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
128,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Krusenfelde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Krusenfelde (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 168 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 83.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 110,00 €.

Grundsteuerwert
83.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
110,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Krusenfelde

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Krusenfelde mit einem Bodenwert von 47.538,00 Euro (Grundstücksfläche 1.251 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 560.372,66 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.252 qm), beträgt der Grundsteuerwert 455.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
455.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
661,89 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Krusenfelde.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Krusenfelde aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Krusenfelde mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Krusenfelde.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Krusenfelde.

Aktuelles zur Grundsteuer in Krusenfelde

Informieren Sie sich hier, ob Krusenfelde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Krusenfelde

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 17 % gestiegen.

Steueraufkommen Krusenfelde

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 29.391,00 €
Gewerbesteuer 895,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 37.942,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.744,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 162 Einwohnern in Krusenfelde betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 181,43 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Krusenfelde

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Krusenfelde beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Krusenfelde ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Krusenfelde wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Krusenfelde in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)