Grundsteuer Kuhstorf

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Kuhstorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Kuhstorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 700 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kuhstorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kuhstorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,57 %. Damit liegt der Hebesatz in Kuhstorf 13,02 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Redefin 400 % und in Bresegard bei Picher 375 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kuhstorf

KuhstorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kuhstorf 350 %
Moraas 350 %
Bresegard bei Picher 375 %
Hagenow 380 %
Redefin 400 %
Strohkirchen 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kuhstorf

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kuhstorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 137.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 149,40 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kuhstorf bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kuhstorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kuhstorf

Für eine Eigentumswohnung mit 93 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksgröße von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 28,00 € / qm in Kuhstorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 122.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kuhstorf beläuft sich damit ab 2025 auf 133,02 €.

Grundsteuerwert
122.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
133,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kuhstorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 308 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnfläche von 95 qm in Kuhstorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 148.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 160,91 €.

Grundsteuerwert
148.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
160,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kuhstorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1941) in Kuhstorf (Bodenrichtwert 28,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 234 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 86.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 93,96 €.

Grundsteuerwert
86.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
93,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kuhstorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Kuhstorf mit einem Bodenwert von 41.832,00 Euro (Grundstücksfläche 1.494 qm × 28,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.119.690,40 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.359 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.188.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.188.800,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
350 %
= Grundsteuer
1.414,67 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kuhstorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kuhstorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kuhstorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kuhstorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kuhstorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kuhstorf

Informieren Sie sich hier, ob Kuhstorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kuhstorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 16,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Kuhstorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 81.678,00 €
Gewerbesteuer 110.999,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 306.495,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 14.887,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 725 Einwohnern in Kuhstorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 112,66 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kuhstorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kuhstorf beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kuhstorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kuhstorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kuhstorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)