Grundsteuer Langen Brütz

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Langen Brütz (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Langen Brütz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 650 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Langen Brütz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Langen Brütz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Langen Brütz 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gneven 400 % und in Pinnow 420 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Langen Brütz

Langen BrützGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Langen Brütz 400 %
Cambs 400 %
Gneven 400 %
Kuhlen-Wendorf 400 %
Leezen 400 %
Crivitz 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Langen Brütz

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Langen Brütz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 118.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 146,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Langen Brütz berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Langen Brütz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Langen Brütz

Für eine Wohnung mit 83 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1995, einer anteiligen Grundstücksfläche von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 15,00 € / qm in Langen Brütz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 111.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Langen Brütz beläuft sich damit ab 2025 auf 137,64 €.

Grundsteuerwert
111.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
137,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Langen Brütz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 420 qm (Bodenrichtwert 32,00 €) und einer Wohnfläche von 142 qm in Langen Brütz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 101.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 125,61 €.

Grundsteuerwert
101.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
125,61 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Langen Brütz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Langen Brütz (Bodenrichtwert 27,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 162 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 109.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 135,66 €.

Grundsteuerwert
109.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
135,66 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Langen Brütz

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Langen Brütz mit einem Bodenwert von 14.355,00 Euro (Grundstücksfläche 957 qm × 15,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.137.256,20 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.197 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.575.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.575.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.143,08 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Langen Brütz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Langen Brütz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Langen Brütz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Langen Brütz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Langen Brütz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Langen Brütz

Informieren Sie sich hier, ob Langen Brütz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Langen Brütz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Langen Brütz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 14,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Langen Brütz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 77.386,00 €
Gewerbesteuer 15.308,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 247.607,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.739,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 485 Einwohnern in Langen Brütz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 159,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Langen Brütz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Langen Brütz beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Langen Brütz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Langen Brütz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Langen Brütz in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)