Grundsteuer Lietzow

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Lietzow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Lietzow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

320 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lietzow mitteilen.

Rügener Immobilienmakler erklärt neue Grundsteuer-Regeln (Ostsee-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lietzow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Lietzow 23,64 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sagard 400 % und in Buschvitz 350 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lietzow

LietzowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lietzow 320 %
Sassnitz 380 %
Sagard 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lietzow

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lietzow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 213.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 320 %
=
Grundsteuer 2025 211,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lietzow berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lietzow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lietzow

Für eine Wohnung mit 48 qm Wohnfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksgröße von 27 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Lietzow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 120.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lietzow beläuft sich damit ab 2025 auf 119,24 €.

Grundsteuerwert
120.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
119,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lietzow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1930) auf einem Grundstück von 314 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 119 qm in Lietzow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 103.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 102,87 €.

Grundsteuerwert
103.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
102,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lietzow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1921) in Lietzow (Bodenrichtwert 64,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 156 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 70.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 69,74 €.

Grundsteuerwert
70.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
69,74 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lietzow

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Lietzow mit einem Bodenwert von 71.900,00 Euro (Grundstücksfläche 1.438 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 485.654,88 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 899 qm), beträgt der Grundsteuerwert 418.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
418.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
454,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lietzow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lietzow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Lietzow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lietzow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lietzow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lietzow

Informieren Sie sich hier, ob Lietzow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lietzow

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lietzow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 83.007,00 €
Gewerbesteuer 191.998,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 77.906,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 48.486,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 248 Einwohnern in Lietzow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 334,71 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lietzow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lietzow beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lietzow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lietzow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lietzow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)