Grundsteuer Loddin

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Loddin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Loddin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Loddin mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Loddin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Loddin 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Koserow 427 % und in Ückeritz 427 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Loddin

LoddinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Loddin 427 %
Koserow 427 %
Ückeritz 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Loddin

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Loddin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 128.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 170,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Loddin bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Loddin

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Loddin

Für eine Wohnung mit 68 qm Wohnfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksfläche von 38 qm und einem Bodenrichtwert von 200,00 € / qm in Loddin (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 74.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Loddin beläuft sich damit ab 2025 auf 99,01 €.

Grundsteuerwert
74.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
99,01 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Loddin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 376 qm (Bodenrichtwert 200,00 €) und einer Wohnfläche von 143 qm in Loddin (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 302.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 400,82 €.

Grundsteuerwert
302.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
400,82 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Loddin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1922) in Loddin (Bodenrichtwert 200,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 166 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 97.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 129,59 €.

Grundsteuerwert
97.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
129,59 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Loddin

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Loddin mit einem Bodenwert von 294.000,00 Euro (Grundstücksfläche 1.470 qm × 200,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.141.301,85 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 817 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.582.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.582.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
2.298,07 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Loddin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Loddin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Loddin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Loddin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Loddin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Loddin

Informieren Sie sich hier, ob Loddin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Loddin sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Loddin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 13,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Loddin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 202.468,00 €
Gewerbesteuer 527.090,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 300.237,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 83.154,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 986 Einwohnern in Loddin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 205,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Loddin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Loddin beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Loddin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Loddin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Loddin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)