Grundsteuer Lohmen

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Lohmen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Lohmen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 233 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

314 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lohmen mitteilen.

Lohmen zieht die Steuern an (Sächsische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lohmen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Lohmen 26,00 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Klein Upahl 350 % und in Dobbertin 380 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lohmen

LohmenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lohmen 314 %
Klein Upahl 350 %
Dobbertin 380 %
Gutow 380 %
Gülzow-Prüzen 380 %
Reimershagen 380 %
Borkow 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lohmen

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lohmen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 157.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 314 %
=
Grundsteuer 2025 152,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lohmen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lohmen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lohmen

Für eine Wohnung mit 103 qm Wohnfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksfläche von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 47,00 € / qm in Lohmen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 91.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lohmen beläuft sich damit ab 2025 auf 88,97 €.

Grundsteuerwert
91.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
314 % 		= Grundsteuer
88,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lohmen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 333 qm (Bodenrichtwert 44,00 €) und einer Wohnfläche von 119 qm in Lohmen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 188.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 183,10 €.

Grundsteuerwert
188.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
314 % 		= Grundsteuer
183,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lohmen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2003) in Lohmen (Bodenrichtwert 47,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 231 qm und einer Wohnfläche von 138 qm beträgt 260.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 253,86 €.

Grundsteuerwert
260.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
314 % 		= Grundsteuer
253,86 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lohmen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Lohmen mit einem Bodenwert von 102.836,00 Euro (Grundstücksfläche 2.188 qm × 47,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.069.433,61 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.152 qm), beträgt der Grundsteuerwert 761.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
761.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
314 % 		= Grundsteuer
813,42 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lohmen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lohmen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Lohmen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lohmen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lohmen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lohmen

Informieren Sie sich hier, ob Lohmen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lohmen

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lohmen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 98.771,00 €
Gewerbesteuer 5.269.846,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 212.912,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 181.048,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 801 Einwohnern in Lohmen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 123,31 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lohmen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lohmen beträgt 314 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lohmen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lohmen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lohmen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)