Grundsteuer Lüssow

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Lüssow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Lüssow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lüssow mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Lüssow für das Haushaltsjahr 2022 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lüssow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Lüssow 6,93 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Güstrow 400 % und in Mistorf 380 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lüssow

LüssowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Groß Schwiesow 300 %
Sarmstorf 340 %
Lüssow 370 %
Gülzow-Prüzen 380 %
Mistorf 380 %
Güstrow 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lüssow

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lüssow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 106.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 122,61 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lüssow bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lüssow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lüssow

Für eine Eigentumswohnung mit 98 qm Wohnfläche, Baujahr 1943, einer anteiligen Grundstücksgröße von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 12,00 € / qm in Lüssow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 82.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lüssow beläuft sich damit ab 2025 auf 94,86 €.

Grundsteuerwert
82.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
94,86 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lüssow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 330 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 130 qm in Lüssow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 154.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 177,67 €.

Grundsteuerwert
154.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
177,67 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lüssow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Lüssow (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 217 qm und einer Wohnfläche von 117 qm beträgt 96.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 110,57 €.

Grundsteuerwert
96.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
110,57 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lüssow

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Lüssow mit einem Bodenwert von 28.692,00 Euro (Grundstücksfläche 2.391 qm × 12,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 710.459,88 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.495 qm), beträgt der Grundsteuerwert 554.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
554.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
697,30 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lüssow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lüssow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lüssow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lüssow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lüssow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lüssow

Informieren Sie sich hier, ob Lüssow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lüssow

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lüssow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 93.108,00 €
Gewerbesteuer 156.417,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 343.340,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 40.864,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 951 Einwohnern in Lüssow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 97,91 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lüssow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lüssow beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lüssow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lüssow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lüssow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)