Grundsteuer Lützow

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Lützow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Lützow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 270 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

335 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Aktuelle Nachrichten aus Rostock (Schweriner Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lützow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Lützow 19,33 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Pokrent 396 % und in Schildetal 380 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lützow

LützowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Lützow 335 %
Dragun 340 %
Gottesgabe 350 %
Schildetal 380 %
Pokrent 396 %
Brüsewitz 400 %
Gadebusch 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lützow

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lützow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 164.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 335 %
=
Grundsteuer 2025 170,31 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lützow ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lützow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lützow

Für eine Eigentumswohnung mit 136 qm Wohnfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksgröße von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Lützow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 143.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lützow beläuft sich damit ab 2025 auf 149,44 €.

Grundsteuerwert
143.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
149,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lützow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 368 qm (Bodenrichtwert 42,00 €) und einer Wohnungsfläche von 119 qm in Lützow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 186.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 193,78 €.

Grundsteuerwert
186.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
193,78 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lützow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Lützow (Bodenrichtwert 42,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 188 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 154.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 160,66 €.

Grundsteuerwert
154.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
160,66 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lützow

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Lützow mit einem Bodenwert von 139.440,00 Euro (Grundstücksfläche 2.324 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 845.440,00 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.453 qm), beträgt der Grundsteuerwert 689.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
689.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
785,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lützow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lützow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Lützow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lützow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lützow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lützow

Informieren Sie sich hier, ob Lützow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lützow

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lützow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 164.011,00 €
Gewerbesteuer 500.821,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 582.646,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 34.810,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.557 Einwohnern in Lützow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 105,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lützow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lützow beträgt 335 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lützow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lützow wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lützow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)