Grundsteuer Malchin
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Malchin (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Malchin
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 307 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
396 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Malchin mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Malchin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 410,29 %. Damit liegt der Hebesatz in Malchin 3,61 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gielow 403 % und in Kummerow 396 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Malchin
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Gülzow | 375 % |
Jürgenstorf | 380 % |
Malchin | 396 % |
Basedow | 396 % |
Faulenrost | 396 % |
Kummerow | 396 % |
Zettemin | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Malchin
In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Malchin berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 177.200,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 396 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 217,53 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Malchin berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Malchin
Für eine Eigentumswohnung mit 70 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1932, einer anteiligen Grundstücksgröße von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 16,00 € / qm in Malchin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 52.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Malchin beläuft sich damit ab 2025 auf 64,57 €.
Grundsteuerwert
52.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
396 % |
= |
Grundsteuer
64,57 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Malchin
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 569 qm (Bodenrichtwert 38,00 €) und einer Wohnfläche von 179 qm in Malchin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 137.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 168,18 €.
Grundsteuerwert
137.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
396 % |
= |
Grundsteuer
168,18 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Malchin
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Malchin (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 234 qm und einer Wohnfläche von 150 qm beträgt 201.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 247,61 €.
Grundsteuerwert
201.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
396 % |
= |
Grundsteuer
247,61 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Malchin
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Malchin mit einem Bodenwert von 21.360,00 Euro (Grundstücksfläche 1.335 qm × 16,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.764.966,78 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 954 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.071.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.071.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
396 % |
= |
Grundsteuer
1.442,94 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Malchin.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt WarenEinsteinstr. 15, 17192 Waren (Müritz)
Postfach 3154, 17183 Waren (Müritz)
Zuständige Gemeinde:
Malchin
17139 Malchin
http://www.malchin.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 0,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Malchin
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 863.992,00 € |
Gewerbesteuer | 2.431.710,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.884.594,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 426.698,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 7.276 Einwohnern in Malchin betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 118,75 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Malchin
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Waren (Müritz) 400 % Neustrelitz 400 % Demmin 375 % Grimmen 360 % Teterow 480 % Malchow 400 % Laage 354 % Altentreptow 390 % Röbel/Müritz 380 % -
Gemeinden in der Nähe
Gielow 403 % Kummerow 396 % Gülzow 375 % Neukalen 425 % Zettemin 400 % Faulenrost 396 % Grammentin 395 % Basedow 396 % Stavenhagen 407 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 %