Grundsteuer Marlow

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Marlow (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Marlow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2025) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

360 Prozent (2025)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Information zur Erhebung der Grundsteuer 2025 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Marlow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,89 %. Damit liegt der Hebesatz in Marlow 11,08 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stubbendorf 360 % und in Dettmannsdorf 400 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Marlow

MarlowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Ahrenshagen-Daskow 340 %
Blankenhagen 350 %
Gelbensande 365 %
Marlow 380 %
Ribnitz-Damgarten 380 %
Bad Sülze 400 %
Dettmannsdorf 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Marlow

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Marlow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 86.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 360 %
=
Grundsteuer 2025 96,09 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Marlow bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Marlow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Marlow

Für eine Wohnung mit 133 qm Wohnfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksfläche von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 26,00 € / qm in Marlow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 134.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Marlow beläuft sich damit ab 2025 auf 149,88 €.

Grundsteuerwert
134.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
149,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Marlow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1900) auf einem Grundstück von 279 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 85 qm in Marlow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 85.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 95,64 €.

Grundsteuerwert
85.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
95,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Marlow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Marlow (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 142 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 75.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 84,70 €.

Grundsteuerwert
75.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
84,70 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Marlow

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Marlow mit einem Bodenwert von 30.316,00 Euro (Grundstücksfläche 1.166 qm × 26,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 696.747,98 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.458 qm), beträgt der Grundsteuerwert 545.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
545.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
704,41 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ribnitz-Damgarten festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Marlow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Marlow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Marlow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Marlow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Marlow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Marlow

Informieren Sie sich hier, ob Marlow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Marlow

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um -5,3 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Marlow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 555.016,00 €
Gewerbesteuer 3.356.969,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.525.715,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 266.986,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.631 Einwohnern in Marlow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 119,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Marlow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Marlow beträgt 360 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Marlow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Marlow wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Marlow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)