Grundsteuer Medow

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Medow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Medow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Medow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Medow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Medow 3,63 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Postlow 427 % und in Stolpe an der Peene 450 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Medow

MedowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Medow 410 %
Blesewitz 427 %
Krien 427 %
Postlow 427 %
Neetzow-Liepen 435 %
Neuenkirchen 435 %
Spantekow 435 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Medow

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Medow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 100.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 127,74 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Medow bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Medow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Medow

Für eine Eigentumswohnung mit 78 qm Wohnfläche, Baujahr 1940, einer anteiligen Grundstücksgröße von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Medow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 66.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Medow beläuft sich damit ab 2025 auf 84,39 €.

Grundsteuerwert
66.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
84,39 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Medow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 322 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnungsfläche von 118 qm in Medow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 130.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 165,23 €.

Grundsteuerwert
130.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
165,23 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Medow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1948) in Medow (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 233 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 100.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 127,99 €.

Grundsteuerwert
100.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
127,99 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Medow

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Medow mit einem Bodenwert von 86.032,00 Euro (Grundstücksfläche 2.264 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.696.439,86 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.332 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.891.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.891.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
2.636,34 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Medow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Medow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Medow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Medow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Medow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Medow

Informieren Sie sich hier, ob Medow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Medow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Medow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 28,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Medow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 90.060,00 €
Gewerbesteuer 186.774,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 150.438,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.625,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 482 Einwohnern in Medow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 186,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Medow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Medow beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Medow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Medow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Medow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)