Grundsteuer Mestlin

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Mestlin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Mestlin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 339 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mestlin mitteilen.

Aktuelle Nachrichten aus Rostock (Schweriner Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mestlin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Mestlin 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Techentin 400 % und in Hohen Pritz 400 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mestlin

MestlinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Zölkow 395 %
Hohen Pritz 400 %
Techentin 400 %
Obere Warnow 410 %
Mestlin 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mestlin

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mestlin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 102.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 135,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mestlin ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mestlin

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mestlin

Für eine Wohnung mit 56 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1945, einer anteiligen Grundstücksgröße von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Mestlin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 53.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mestlin beläuft sich damit ab 2025 auf 71,08 €.

Grundsteuerwert
53.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
71,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mestlin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 333 qm (Bodenrichtwert 8,00 €) und einer Wohnungsfläche von 132 qm in Mestlin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 176.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 234,03 €.

Grundsteuerwert
176.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
234,03 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mestlin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Mestlin (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 166 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 64.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 85,51 €.

Grundsteuerwert
64.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
85,51 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mestlin

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Mestlin mit einem Bodenwert von 68.671,00 Euro (Grundstücksfläche 1.597 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 520.697,79 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 841 qm), beträgt der Grundsteuerwert 442.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
442.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
641,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mestlin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mestlin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mestlin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mestlin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mestlin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mestlin

Informieren Sie sich hier, ob Mestlin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mestlin

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 8,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mestlin

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 103.702,00 €
Gewerbesteuer 146.948,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 187.688,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 20.765,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 741 Einwohnern in Mestlin betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 139,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mestlin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mestlin beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mestlin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mestlin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mestlin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)