Grundsteuer Millienhagen-Oebelitz

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Millienhagen-Oebelitz (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Millienhagen-Oebelitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 307 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

396 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Millienhagen-Oebelitz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Millienhagen-Oebelitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Millienhagen-Oebelitz 0,09 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Drechow 396 % und in Franzburg 435 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Millienhagen-Oebelitz

Millienhagen-OebelitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gremersdorf-Buchholz 300 %
Millienhagen-Oebelitz 396 %
Drechow 396 %
Richtenberg 396 %
Velgast 396 %
Weitenhagen 396 %
Eixen 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Millienhagen-Oebelitz

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Millienhagen-Oebelitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 76.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 396 %
=
Grundsteuer 2025 93,42 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Millienhagen-Oebelitz kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Millienhagen-Oebelitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Millienhagen-Oebelitz

Für eine Eigentumswohnung mit 101 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1951, einer anteiligen Grundstücksgröße von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 64,00 € / qm in Millienhagen-Oebelitz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 70.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Millienhagen-Oebelitz beläuft sich damit ab 2025 auf 86,18 €.

Grundsteuerwert
70.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
86,18 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Millienhagen-Oebelitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 362 qm (Bodenrichtwert 8,00 €) und einer Wohnungsfläche von 123 qm in Millienhagen-Oebelitz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 98.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 121,16 €.

Grundsteuerwert
98.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
121,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Millienhagen-Oebelitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1935) in Millienhagen-Oebelitz (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 224 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 88.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 108,27 €.

Grundsteuerwert
88.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
108,27 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Millienhagen-Oebelitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Millienhagen-Oebelitz mit einem Bodenwert von 113.408,00 Euro (Grundstücksfläche 1.772 qm × 64,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 630.980,73 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.266 qm), beträgt der Grundsteuerwert 558.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
558.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
751,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Millienhagen-Oebelitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Millienhagen-Oebelitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Millienhagen-Oebelitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Millienhagen-Oebelitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Millienhagen-Oebelitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Millienhagen-Oebelitz

Informieren Sie sich hier, ob Millienhagen-Oebelitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Millienhagen-Oebelitz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Millienhagen-Oebelitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 13,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Millienhagen-Oebelitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 48.508,00 €
Gewerbesteuer 204.427,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 47.627,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.071,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 326 Einwohnern in Millienhagen-Oebelitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 148,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Millienhagen-Oebelitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Millienhagen-Oebelitz beträgt 396 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Millienhagen-Oebelitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Millienhagen-Oebelitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Millienhagen-Oebelitz in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)