Grundsteuer Möllenbeck

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Möllenbeck (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Möllenbeck

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Möllenbeck mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Möllenbeck per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,57 %. Damit liegt der Hebesatz in Möllenbeck 3,65 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Balow 427 % und in Dambeck 416 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Möllenbeck

MöllenbeckGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Brunow 350 %
Karrenzin 405 %
Ziegendorf 406 %
Möllenbeck 410 %
Zierzow 410 %
Dambeck 416 %
Balow 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Möllenbeck

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Möllenbeck berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 73.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 93,16 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Möllenbeck kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Möllenbeck

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Möllenbeck

Für eine Eigentumswohnung mit 131 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1978, einer anteiligen Grundstücksgröße von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Möllenbeck (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 102.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Möllenbeck beläuft sich damit ab 2025 auf 130,66 €.

Grundsteuerwert
102.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
410 %
= Grundsteuer
130,66 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Möllenbeck

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 547 qm (Bodenrichtwert 10,00 €) und einer Wohnfläche von 185 qm in Möllenbeck (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 132.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 168,41 €.

Grundsteuerwert
132.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
410 %
= Grundsteuer
168,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Möllenbeck

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Möllenbeck (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 326 qm und einer Wohnfläche von 192 qm beträgt 132.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 167,90 €.

Grundsteuerwert
132.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
410 %
= Grundsteuer
167,90 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Möllenbeck

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Möllenbeck mit einem Bodenwert von 68.026,00 Euro (Grundstücksfläche 1.582 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 393.424,58 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 879 qm), beträgt der Grundsteuerwert 369.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
369.100,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
410 %
= Grundsteuer
514,51 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Möllenbeck.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Möllenbeck aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Möllenbeck mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Möllenbeck.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Möllenbeck.

Aktuelles zur Grundsteuer in Möllenbeck

Informieren Sie sich hier, ob Möllenbeck eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Möllenbeck sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Möllenbeck

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 12,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Möllenbeck

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 27.381,00 €
Gewerbesteuer 26.567,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 36.469,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.846,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 179 Einwohnern in Möllenbeck betrug die Grundsteuer durchschnittlich 152,97 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Möllenbeck

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Möllenbeck beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Möllenbeck ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Möllenbeck wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Möllenbeck in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)