Grundsteuer Mölln

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Mölln (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Mölln

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mölln mitteilen.

Die neue Grundsteuer kommt! | Haus & Grund (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mölln per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Mölln 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Knorrendorf 380 % und in Blankenhof 400 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mölln

MöllnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Breesen 330 %
Rosenow 375 %
Penzlin 379 %
Knorrendorf 380 %
Kuckssee 396 %
Mölln 400 %
Blankenhof 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mölln

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mölln berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 150.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 186,62 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mölln berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mölln

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mölln

Für eine Wohnung mit 59 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksfläche von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Mölln (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 56.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mölln beläuft sich damit ab 2025 auf 70,18 €.

Grundsteuerwert
56.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
70,18 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mölln

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 287 qm (Bodenrichtwert 8,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Mölln (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 70.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 87,17 €.

Grundsteuerwert
70.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
87,17 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mölln

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1953) in Mölln (Bodenrichtwert 5,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 202 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 60.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 75,27 €.

Grundsteuerwert
60.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
75,27 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mölln

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Mölln mit einem Bodenwert von 66.736,00 Euro (Grundstücksfläche 1.552 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 688.162,99 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.035 qm), beträgt der Grundsteuerwert 528.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
528.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
718,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neubrandenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mölln.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mölln aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Mölln mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mölln.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mölln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mölln

Informieren Sie sich hier, ob Mölln eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mölln

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 14,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mölln

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 77.466,00 €
Gewerbesteuer 65.068,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 141.178,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.234,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 518 Einwohnern in Mölln betrug die Grundsteuer durchschnittlich 149,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mölln

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mölln beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mölln ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mölln wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mölln in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)