Grundsteuer Mölschow

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Mölschow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Mölschow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

470 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mölschow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mölschow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Mölschow 18,79 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Krummin 350 % und in Trassenheide 470 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mölschow

MölschowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Krummin 350 %
Wolgast 450 %
Mölschow 470 %
Karlshagen 470 %
Trassenheide 470 %
Zinnowitz 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mölschow

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mölschow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 89.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 470 %
=
Grundsteuer 2025 129,96 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mölschow berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mölschow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mölschow

Für eine Wohnung mit 51 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksfläche von 30 qm und einem Bodenrichtwert von 10.540,00 € / qm in Mölschow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 237.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mölschow beläuft sich damit ab 2025 auf 345,45 €.

Grundsteuerwert
237.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
345,45 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mölschow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1936) auf einem Grundstück von 551 qm (Bodenrichtwert 145,00 €) und einer Wohnfläche von 202 qm in Mölschow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 202.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 295,04 €.

Grundsteuerwert
202.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
295,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mölschow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1911) in Mölschow (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 225 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 108.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 157,65 €.

Grundsteuerwert
108.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
157,65 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mölschow

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Mölschow mit einem Bodenwert von 27.372.380,00 Euro (Grundstücksfläche 2.597 qm × 10.540,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.399.797,73 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.443 qm), beträgt der Grundsteuerwert 20.529.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
20.529.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
32.805,67 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mölschow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mölschow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Mölschow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mölschow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mölschow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mölschow

Informieren Sie sich hier, ob Mölschow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Mölschow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Mölschow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 4,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mölschow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 102.914,00 €
Gewerbesteuer 118.781,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 248.352,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.238,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 797 Einwohnern in Mölschow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 129,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mölschow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mölschow beträgt 470 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mölschow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mölschow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mölschow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)