Grundsteuer Mönchgut

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Mönchgut (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Mönchgut

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mönchgut mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mönchgut per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Mönchgut 3,63 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Baabe 350 % und in Göhren 400 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mönchgut

MönchgutGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Baabe 350 %
Göhren 400 %
Mönchgut 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mönchgut

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mönchgut berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 118.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 149,98 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mönchgut ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mönchgut

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mönchgut

Für eine Eigentumswohnung mit 93 qm Wohnfläche, Baujahr 1977, einer anteiligen Grundstücksgröße von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 165,00 € / qm in Mönchgut (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 91.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mönchgut beläuft sich damit ab 2025 auf 116,04 €.

Grundsteuerwert
91.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
116,04 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mönchgut

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 281 qm (Bodenrichtwert 165,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Mönchgut (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 100.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 127,86 €.

Grundsteuerwert
100.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
127,86 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mönchgut

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Mönchgut (Bodenrichtwert 395,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 137 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 99.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 126,97 €.

Grundsteuerwert
99.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
126,97 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mönchgut

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Mönchgut mit einem Bodenwert von 315.645,00 Euro (Grundstücksfläche 1.913 qm × 165,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 653.260,97 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.367 qm), beträgt der Grundsteuerwert 775.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
775.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
1.080,47 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mönchgut.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mönchgut aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mönchgut mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mönchgut.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mönchgut.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mönchgut

Informieren Sie sich hier, ob Mönchgut eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Mönchgut sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Mönchgut

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 0,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Mönchgut

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 328.325,00 €
Gewerbesteuer 652.949,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 387.721,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 60.608,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.374 Einwohnern in Mönchgut betrug die Grundsteuer durchschnittlich 238,96 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mönchgut

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mönchgut beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mönchgut ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mönchgut wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mönchgut in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)