Grundsteuer Moltzow

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Moltzow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Moltzow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Moltzow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Moltzow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,57 %. Damit liegt der Hebesatz in Moltzow 7,95 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dahmen 415 % und in Klocksin 420 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Moltzow

MoltzowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Faulenrost 396 %
Grabowhöfe 400 %
Gielow 403 %
Dahmen 415 %
Klocksin 420 %
Moltzow 427 %
Peenehagen 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Moltzow

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Moltzow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 71.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 94,64 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Moltzow kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Moltzow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Moltzow

Für eine Eigentumswohnung mit 92 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksgröße von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Moltzow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 62.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Moltzow beläuft sich damit ab 2025 auf 82,07 €.

Grundsteuerwert
62.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
427 %
= Grundsteuer
82,07 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Moltzow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 485 qm (Bodenrichtwert 14,00 €) und einer Wohnfläche von 172 qm in Moltzow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 154,87 €.

Grundsteuerwert
117.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
427 %
= Grundsteuer
154,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Moltzow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Moltzow (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 250 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 86.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 114,10 €.

Grundsteuerwert
86.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
427 %
= Grundsteuer
114,10 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Moltzow

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Moltzow mit einem Bodenwert von 52.202,00 Euro (Grundstücksfläche 1.214 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 601.832,35 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.012 qm), beträgt der Grundsteuerwert 490.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
490.500,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
427 %
= Grundsteuer
712,11 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Moltzow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Moltzow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Moltzow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Moltzow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Moltzow.

Grundsteuer Hebesatz Moltzow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 7,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Moltzow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 135.653,00 €
Gewerbesteuer 101.669,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 213.409,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 27.272,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 900 Einwohnern in Moltzow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 150,73 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Moltzow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Moltzow beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Moltzow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Moltzow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Moltzow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)