Grundsteuer Murchin

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Murchin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Murchin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

436 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Murchin mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Murchin für das Haushaltsjahr 2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Murchin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Murchin 9,07 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rubkow 436 % und in Ziethen 436 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 417 % berechnet.

Nachbargemeinden von Murchin

MurchinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bargischow 427 %
Buggenhagen 427 %
Lassan 427 %
Murchin 436 %
Rubkow 436 %
Ziethen 436 %
Anklam 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Murchin

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Murchin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 153.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 436 %
=
Grundsteuer 2025 208,01 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Murchin kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Murchin

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Murchin

Für eine Eigentumswohnung mit 77 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1929, einer anteiligen Grundstücksgröße von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Murchin (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 65.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Murchin beläuft sich damit ab 2025 auf 88,53 €.

Grundsteuerwert
65.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
436 % 		= Grundsteuer
88,53 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Murchin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 279 qm (Bodenrichtwert 38,00 €) und einer Wohnungsfläche von 87 qm in Murchin (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 84.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 113,94 €.

Grundsteuerwert
84.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
436 % 		= Grundsteuer
113,94 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Murchin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1924) in Murchin (Bodenrichtwert 26,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 204 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 93.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 125,97 €.

Grundsteuerwert
93.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
436 % 		= Grundsteuer
125,97 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Murchin

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Murchin mit einem Bodenwert von 88.768,00 Euro (Grundstücksfläche 2.336 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.054.445,17 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.230 qm), beträgt der Grundsteuerwert 743.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
743.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
436 % 		= Grundsteuer
1.101,42 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Murchin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Murchin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Murchin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Murchin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Murchin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Murchin

Informieren Sie sich hier, ob Murchin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Murchin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 16,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Murchin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 244.099,00 €
Gewerbesteuer 283.826,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 226.268,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 45.868,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 757 Einwohnern in Murchin betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 322,46 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Murchin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Murchin beträgt 436 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Murchin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Murchin wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Murchin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)