Grundsteuer Mustin

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Mustin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Mustin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mustin mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mustin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Mustin 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Witzin 400 % und in Borkow 400 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mustin

MustinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lohmen 314 %
Klein Upahl 350 %
Gülzow-Prüzen 380 %
Mustin 400 %
Borkow 400 %
Sternberg 400 %
Witzin 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mustin

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mustin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 178.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 220,72 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mustin ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mustin

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mustin

Für eine Eigentumswohnung mit 66 qm Wohnfläche, Baujahr 1920, einer anteiligen Grundstücksgröße von 38 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Mustin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 50.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mustin beläuft sich damit ab 2025 auf 62,12 €.

Grundsteuerwert
50.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
62,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mustin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1935) auf einem Grundstück von 348 qm (Bodenrichtwert 8,00 €) und einer Wohnungsfläche von 130 qm in Mustin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 92.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 114,95 €.

Grundsteuerwert
92.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
114,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mustin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1960) in Mustin (Bodenrichtwert 8,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 143 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt 62.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 77,50 €.

Grundsteuerwert
62.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
77,50 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mustin

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Mustin mit einem Bodenwert von 23.091,00 Euro (Grundstücksfläche 537 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 835.183,71 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 768 qm), beträgt der Grundsteuerwert 600.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
600.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
816,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mustin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mustin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Mustin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mustin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mustin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mustin

Informieren Sie sich hier, ob Mustin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mustin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 5,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mustin

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 53.093,00 €
Gewerbesteuer 52.829,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 75.086,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.679,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 355 Einwohnern in Mustin betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 149,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mustin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mustin beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mustin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mustin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mustin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)