Grundsteuer Neu Boltenhagen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Neu Boltenhagen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Neu Boltenhagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neu Boltenhagen mitteilen.

Grundsteuer ab 2025: Grevesmühlens Kämnmerin beantwortet wichtige Fragen (Ostsee-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neu Boltenhagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Neu Boltenhagen 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wusterhusen 430 % und in Wrangelsburg 436 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neu Boltenhagen

Neu BoltenhagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neu Boltenhagen 427 %
Brünzow 427 %
Hanshagen 427 %
Katzow 427 %
Kemnitz 427 %
Rubenow 427 %
Wusterhusen 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neu Boltenhagen

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neu Boltenhagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 142.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 188,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neu Boltenhagen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neu Boltenhagen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Neu Boltenhagen

Für eine Eigentumswohnung mit 60 qm Wohnfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksfläche von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Neu Boltenhagen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 93.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neu Boltenhagen beläuft sich damit ab 2025 auf 123,37 €.

Grundsteuerwert
93.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
123,37 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neu Boltenhagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 408 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnfläche von 123 qm in Neu Boltenhagen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 197.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 261,70 €.

Grundsteuerwert
197.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
261,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neu Boltenhagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1987) in Neu Boltenhagen (Bodenrichtwert 28,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 155 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 100.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 133,43 €.

Grundsteuerwert
100.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
133,43 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neu Boltenhagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Neu Boltenhagen mit einem Bodenwert von 64.790,00 Euro (Grundstücksfläche 1.705 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 748.192,67 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.312 qm), beträgt der Grundsteuerwert 569.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
569.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
826,07 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Neu Boltenhagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neu Boltenhagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Neu Boltenhagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neu Boltenhagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neu Boltenhagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neu Boltenhagen

Informieren Sie sich hier, ob Neu Boltenhagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neu Boltenhagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 6,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Neu Boltenhagen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 55.826,00 €
Gewerbesteuer 22.577,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 153.418,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.838,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 559 Einwohnern in Neu Boltenhagen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neu Boltenhagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neu Boltenhagen beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neu Boltenhagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neu Boltenhagen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neu Boltenhagen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)