Grundsteuer Neu Poserin

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Neu Poserin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Neu Poserin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 339 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neu Poserin mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neu Poserin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Neu Poserin 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gallin-Kuppentin 396 % und in Barkhagen 410 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neu Poserin

Neu PoserinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dobbertin 380 %
Krakow am See 380 %
Gallin-Kuppentin 396 %
Barkhagen 410 %
Plau am See 420 %
Neu Poserin 427 %
Goldberg 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neu Poserin

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neu Poserin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 79.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 105,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neu Poserin berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neu Poserin

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Neu Poserin

Für eine Wohnung mit 85 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1986, einer anteiligen Grundstücksgröße von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Neu Poserin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 83.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neu Poserin beläuft sich damit ab 2025 auf 110,26 €.

Grundsteuerwert
83.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
110,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neu Poserin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 311 qm (Bodenrichtwert 11,00 €) und einer Wohnungsfläche von 123 qm in Neu Poserin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 98.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 130,65 €.

Grundsteuerwert
98.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
130,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neu Poserin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Neu Poserin (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 189 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 159.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 211,66 €.

Grundsteuerwert
159.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
211,66 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neu Poserin

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Neu Poserin mit einem Bodenwert von 65.102,00 Euro (Grundstücksfläche 1.514 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.969.088,62 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 891 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.118.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.118.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
1.624,27 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Neu Poserin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neu Poserin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Neu Poserin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neu Poserin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neu Poserin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neu Poserin

Informieren Sie sich hier, ob Neu Poserin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neu Poserin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 8,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Neu Poserin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 107.691,00 €
Gewerbesteuer 49.129,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 175.661,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.922,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 501 Einwohnern in Neu Poserin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 214,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neu Poserin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neu Poserin beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neu Poserin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neu Poserin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neu Poserin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)