Grundsteuer Neuenkirchen
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Neuenkirchen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Neuenkirchen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 340 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
435 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neuenkirchen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Neuenkirchen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Neuenkirchen 9,95 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Spantekow 435 % und in Medow 410 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Neuenkirchen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Medow | 410 % |
Sarnow | 420 % |
Blesewitz | 427 % |
Butzow | 427 % |
Neuenkirchen | 435 % |
Spantekow | 435 % |
Anklam | 490 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Neuenkirchen
In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Neuenkirchen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 188.400,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 435 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 254,06 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Neuenkirchen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Neuenkirchen
Für eine Wohnung mit 139 qm Wohnfläche, Baujahr 1922, einer anteiligen Grundstücksfläche von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Neuenkirchen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 119.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neuenkirchen beläuft sich damit ab 2025 auf 160,47 €.
Grundsteuerwert
119.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
435 % |
= |
Grundsteuer
160,47 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Neuenkirchen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1975) auf einem Grundstück von 368 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnfläche von 106 qm in Neuenkirchen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 99.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 134,72 €.
Grundsteuerwert
99.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
435 % |
= |
Grundsteuer
134,72 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Neuenkirchen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1957) in Neuenkirchen (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 223 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 86.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 116,51 €.
Grundsteuerwert
86.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
435 % |
= |
Grundsteuer
116,51 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neuenkirchen
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Neuenkirchen mit einem Bodenwert von 65.588,00 Euro (Grundstücksfläche 1.726 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 947.767,64 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.151 qm), beträgt der Grundsteuerwert 658.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
658.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
435 % |
= |
Grundsteuer
974,05 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Neuenkirchen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GreifswaldAm Gorzberg Haus 11, 17489 Greifswald
Postfach 3254, 17462 Greifswald
Zuständige Gemeinde:
Neuenkirchen
17392 Spantekow
http://www.amt-anklam-land.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 9,3 % gestiegen.
Steueraufkommen
Neuenkirchen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 42.616,00 € |
Gewerbesteuer | 286.752,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 94.403,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 3.117,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 213 Einwohnern in Neuenkirchen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 200,08 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neuenkirchen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Neubrandenburg 550 % Greifswald 480 % Anklam 490 % Wolgast 450 % Torgelow 475 % Ueckermünde 380 % Friedland 419 % Burg Stargard 427 % Altentreptow 390 % -
Gemeinden in der Nähe
Spantekow 435 % Medow 410 % Postlow 427 % Blesewitz 427 % Stolpe an der Peene 450 % Boldekow 427 % Sarnow 420 % Butzow 427 % Groß Polzin 436 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Würzburg 475 % Ulm 430 %