Grundsteuer Neuenkirchen
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Neuenkirchen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Neuenkirchen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 400 Prozent (2023) | |
Grundsteuer B |
470 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neuenkirchen mitteilen.
Grund- und Gewerbesteuer steigt 2024 in Merzen und Neuenkirchen | NOZ (Wittlager Kreisblatt)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Neuenkirchen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Neuenkirchen 17,57 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Greifswald 480 % und in Wackerow 700 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 533 % berechnet.
Nachbargemeinden von Neuenkirchen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Mesekenhagen | 396 % |
Neuenkirchen | 470 % |
Greifswald | 480 % |
Wackerow | 700 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Neuenkirchen
In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Neuenkirchen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 104.300,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 470 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 151,97 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Neuenkirchen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Neuenkirchen
Für eine Wohnung mit 138 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksfläche von 92 qm und einem Bodenrichtwert von 145,00 € / qm in Neuenkirchen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 251.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neuenkirchen beläuft sich damit ab 2025 auf 366,29 €.
Grundsteuerwert
251.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
470 % |
= |
Grundsteuer
366,29 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Neuenkirchen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1953) auf einem Grundstück von 322 qm (Bodenrichtwert 180,00 €) und einer Wohnfläche von 102 qm in Neuenkirchen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 112.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 163,18 €.
Grundsteuerwert
112.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
470 % |
= |
Grundsteuer
163,18 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Neuenkirchen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1987) in Neuenkirchen (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 215 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 114.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 166,10 €.
Grundsteuerwert
114.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
470 % |
= |
Grundsteuer
166,10 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neuenkirchen
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Neuenkirchen mit einem Bodenwert von 351.480,00 Euro (Grundstücksfläche 2.424 qm × 145,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 768.025,35 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.426 qm), beträgt der Grundsteuerwert 839.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
839.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
470 % |
= |
Grundsteuer
1.227,48 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Neuenkirchen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GreifswaldAm Gorzberg Haus 11, 17489 Greifswald
Postfach 3254, 17462 Greifswald
Zuständige Gemeinde:
Neuenkirchen
17498 Neuenkirchen
https://www.17498neuenkirchen.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Neuenkirchen
Informieren Sie sich hier, ob Neuenkirchen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Wittlager Kreisblatt: Grund- und Gewerbesteuer steigt 2024 in Merzen und Neuenkirchen | NOZ
- Wittlager Kreisblatt: Grundsteuer: Wo es im Osnabrücker Nordkreis am günstigsten ist | NOZ
- Politik: SPD beantragt Prüfung der Einführung einer Grundsteuer C
- Bersenbrücker Kreisblatt: Grundsteuer: Finanzamt Quakenbrück versendet erste Bescheide | NOZ
Stand vom 22.08.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 9,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Neuenkirchen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 336.095,00 € |
Gewerbesteuer | 489.087,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.174.925,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 138.148,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 2.398 Einwohnern in Neuenkirchen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 140,16 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neuenkirchen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Gemeinden in der Nähe
Greifswald 480 % Wackerow 700 % Weitenhagen 430 % Mesekenhagen 396 % Hinrichshagen 440 % Behrenhoff 500 % Dargelin 427 % Dersekow 450 % Levenhagen 491 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Düsseldorf 440 % Münster 510 % Mannheim 487 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 % Kiel 500 %